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7 août 2011 7 07 /08 /août /2011 11:15

La mutuelle Eovi présence est un groupement de mutuelles régionales, avec des succursales dans la majeure partie de la France. Le groupe Eovi propose toute une palette de services, dans un esprit très mutualiste et une éthique irréprochable.

Présentation

Le groupe de mutuelles présence met en avant les notions de proximité, de clarté et de transparence dans toute la gamme de services qu'il propose.

Être associé à la mutualité française et à la société Mutex, lui donne la possibilité d'offrir des assurances dans les domaines suivants :

  • Santé,
  • Prévoyance,
  • Épargne,
  • Retraite.

Les services

L'assurance santé

Eovi mutuelles présence propose des contrats personnalisés :

  • Pour les jeunes ("primo"),
  • Pour celles et ceux qui n'ont pas d'enfants ("primo solo"),
  • Pour ceux qui ont des enfants ("tribu"),
  • Pour les seniors ("maestro").

Les prestations offertes dans chaque catégorie sont assez classiques. En revanche, Eovi propose une assurance hospitalière à part, avec des indemnités journalières.

Vous pouvez faire un devis en ligne sur le site Mutuelles-presence.fr, et même télécharger un contrat si vous êtes intéressé.

La prévoyance

Eovi propose toute une gamme de prévoyances :

  • La garantie "accidents de la vie",
  • La prestation "dépendance",
  • la garantie "obsèques",
  • La garantie "perte de revenu".

Eovi met l'accent sur la protection de soi et des autres, avec des assurances pour toutes les situations.

L'épargne

Les mutuelles Eovi présence disposent d'un choix en matière d'épargne, par le biais de la société Mutex, qui vient de recevoir un label d'excellence de la part des "dossiers de l'Épargne".

Les contrats d'épargne sont en fait de l'assurance vie, pour des projets variés, pour toutes les étapes de la vie.

Le rendement de leur contrat en euros est assez intéressant au vu de la conjoncture : 3,85% en 2010.

La retraite :

En dehors des contrats d'assurance vie classique, Eovi met en avant les avantages du PERP (plan épargne retraite populaire). En effet, si vous payez des impôts, le PERP vous donne droit à une réduction d'impôt.

Ce placement est réglementé. Il est fait pour disposer d'une rente, lorsque l'on atteint l'âge de la retraite. Il suffit de mettre en place un versement périodique, pour se constituer un capital libérable à la retraite.

Cependant, si vous avez un coup dur, vous ne pouvez pas retirer d'argent de ce contrat, contrairement aux contrats d'assurance vie classiques.

Atelier Slam du Territoire d'Action Sociale Sud YvelinesVocabulaire des assurances sur la viebeautiful young american nurse
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6 août 2011 6 06 /08 /août /2011 17:14

L'assurance vie est le placement financier à la mode. Les organismes financiers profitent des faibles taux d'intérêt des livrets A, pour mettre en avant leurs taux plus avantageux, et les "plus" des assurances vie. Cependant, pour faire un placement de ce type, il est bon d'avoir des informations sur ce produit et ses avantages.

La définition et le fonctionnement de l'assurance vie

La définition

L'assurance-vie est un produit d'épargne, de placement, et de capitalisation. L'horizon de placement des fonds est d'un minimum de 8 à 10 ans, afin de profiter de la très faible fiscalité au retrait des fonds.

Le fonctionnement

Vous pouvez épargner une somme mensuellement avec des versements périodiques, ou déposer un capital. L'argent déposé fructifie, avec un taux de rémunération qui est fonction du niveau de risque que vous avez choisi la souscription.

En effet, vous pouvez choisir :

  • Des placements boursiers.
  • Des placements garantis en euros à taux fixe.

Le placement en Euros ne comprend aucun risque, mais il est moins rémunérateur que les placements en valeurs boursières.

Vous pouvez effectuer des retraits pendant toute la durée de votre contrat. En revanche, ceux-ci subiront l'impôt sur les plus-values.

Il faut également savoir que les contrats d'assurance-vie ne sont pas gratuits, puisqu'il y a des frais sur les versements, et des frais de gestion annuels.

La retraite et la transmission

%%% La retraite

Avec un taux de remplacement faiblissant d'année en année, les Français cherchent de plus en plus de solutions pour s'assurer un revenu correct pour leur retraite. L'assurance-vie a un avantage majeur : celui de pouvoir offrir une rente viagère à la fin du contrat.

Le PERP fait partie des comptes épargne assurance permettant la distribution d'une rente, mais avec des restrictions de fonctionnement plus importantes, puisque vous ne pouvez pas retirer d'argent avant votre retraite.

La transmission

En matière de transmission, l'assurance vie est l'un des placements financiers les plus intéressants.

En effet, le capital épargné sur ce type de contrats est transmissible en cas de décès, à qui vous voulez, et ce, sans droits de succession.

Le conseil

%%% Vous pouvez consulter un certain nombre de sites internet pour avoir des informations sur les contrats d'assurances-vie, et les organismes les mieux cotés (ex. : Toutsurlassurancevie.com). Vous pouvez comparer les frais, et les taux de rémunération sur des comparateurs (ex. : Assurland ou Comparatif-assurance-vie.com).

En revanche, il ne faut jamais négliger l'importance du conseil. En effet, lorsque vous souscrivez un contrat d'assurance vie, vous faites prendre des risques à votre argent en le plaçant sur des supports boursiers. Si vous n'y connaissez pas grand-chose, il vaut mieux écouter les conseils d'un professionnel.

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6 août 2011 6 06 /08 /août /2011 14:17

Faire une demande crédit n'est pas difficile en soi. Vous avez juste besoin d'être méthodique et sérieux, pour vous donner toutes les chances d'obtenir votre prêt. Les établissements de crédit seront sensibles à votre préparation sur le plan de la motivation, des calculs, et des justificatifs.

La motivation

Lorsque vous avez besoin d'un financement, celui-ci doit être motivé. Par exemple, si vous souhaitez acquérir une nouvelle voiture, il est important de vous expliquer quant au choix de changer de véhicule, et de ce modèle en particulier.

Les organismes de crédit apprécieront l'étude que vous aurez faite, ainsi que les éléments ayant conduit à votre décision.

Si vous souhaitez obtenir un crédit conso pour de la trésorerie, le conseiller aimera savoir pourquoi vous avez besoin de cet argent, même si vous n'avez pas à vous justifier sur le papier.

Les calculs

Si vous allez voir une banque pour faire un crédit pour une Ferrari, alors que vous êtes ouvrier, on ne vous prendra pas au sérieux. L’achat doit correspondre à vos capacités de financement, et à votre aptitude à rembourser les échéances.

C'est pour ces raisons qu'il est bien de calculer :

  • Votre apport personnel.

  • Vos revenus et vos charges.

  • La durée du prêt que vous estimez.

  • Vos capacités de remboursement.

Vos charges (ce nouveau prêt compris) ne doivent pas dépasser 33% de vos revenus.

Pour faire votre simulation crédit, n'hésitez pas à vous servir des logiciels de simulation sur Internet, tels que Actufinance.fr, ou Meilleurtaux.com.

Il faut savoir que plus la durée du prêt est courte, plus le taux d'intérêt est intéressant. Mais vous devrez toujours respecter les règles de taux d'endettement.

Vous pourrez par ailleurs vous apercevoir, après avoir fait votre simulation, que vous avez vu "trop grand", et qu'il faut éventuellement revoir quelques paramètres, tels que la durée du crédit, votre apport personnel, ou même le choix du bien que vous souhaitez acheter.

Les justificatifs

Que vous fassiez un crédit en ligne, dans une banque, chez un assureur, ou chez votre concessionnaire automobile, vous devrez toujours justifier les informations financières que vous aurez fournies, en donnant des documents, tels que :

  • Votre fiche de paie.

  • Votre contrat de travail.

  • Un justificatif de domicile.

  • Les trois derniers relevés de votre compte courant.

Les organismes de crédit ont toujours besoin d'une preuve quant à vos revenus. C'est en partie pour cette raison que, si vous faites une demande de crédit rapide, la réponse définitive ne vous sera fournie que sur justificatifs.

Voiture coincéecalculator with magnifying glassDay 736 / 365 - Ski holiday Ouch ( credit crunch debts bills )
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6 août 2011 6 06 /08 /août /2011 12:57

Aujourd'hui, les offres de placement sont multiples et il est parfois difficile de faire le tri. La première chose que l'on fait généralement, c'est de s'adresser à son conseiller à la banque. Celui-ci va proposer divers placements bancaires plus ou moins avantageux. Zoom sur quelques offres: les livrets, le compte à terme et les obligations ainsi que l'épargne assurance.

Les livrets

Les livrets sont des produits d'épargne et de placement réglementés. Leur taux de rémunération varie en fonction de l'inflation.

Depuis le 1er août 2011, les taux sont les suivants :

  • Le livret A : 2,25%.
  • Le livret de développement durable (ex Codevi) : 2,25%.
  • Le livret d'épargne populaire : 2,75%.
  • Le compte épargne logement : 1,50%.

Tous ces produits n'ont pas un taux de placement extraordinaire, mais ils comportent d'autres avantages :

  • Ils sont nets d'impôt.
  • Ils sont souples et disponibles.

Certains établissements, tels que ING Direct, Bforbank, Fortuneo, proposent des taux supérieurs pour les livrets, mais c'est en général pour une durée limitée (de 3 mois à un an) et ce taux est fiscalisé.

Le compte à terme et les obligations

Si vous souhaitez faire un bon placement, votre conseiller bancaire peut vous proposer :

  • Le compte à terme

Il s'agit de placer une somme pendant quelques mois à un taux fixe. Vous choisissez la durée de placement. Ce qu'il faut savoir, c'est que vous serez imposé sur les plus-values réalisées et que les taux de rémunération varient en fonction de la bourse. De fait, il faut trouver le bon moment pour placer.

  • Les obligations

Les obligations sont la plupart du temps des emprunts d'état. En souscrivant ce produit, vous devenez créancier de l'état. C'est pour cette raison, que le taux est fixe et avantageux selon le marché des taux d'intérêt. Les placements d' argent sur des obligations sont soumis à l'impôt sur le revenu et la durée de placement oscille entre 8 et 10 ans.

L'épargne assurance

L'assurance-vie se veut être le placement le plus rémunérateur. En effet, si vous souhaitez prendre un peu de risque sur une épargne à long terme (minimum 8 ans), les statistiques montrent que vous serez toujours gagnant.

Ce placement assurance comporte certains avantages :

  • Vous pouvez choisir la nature de votre placement (plus ou moins risqué).
  • Si vous décédez avant la fin du contrat, votre capital est transmis sans droit de succession.
  • Votre capital peut être transformé en rente pour avoir un revenu supplémentaire à la retraite.

En revanche, vous devez être bien conseillé, car les "supports" de votre placement sont placés en bourse, et il faut choisir les bons en fonction de la conjoncture.

Vous pouvez choisir des "supports" en euros, dont le taux se situe entre 3% et 4% selon les compagnies d'assurance.

Il n'y a aucun risque financier, mais c'est moins intéressant.

guichet public (NARBONNE,FR11)des euros sur fond noirGolden Guy Lifting Percentage
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6 août 2011 6 06 /08 /août /2011 10:49

Pouvoir gagner des millions, rapidement et facilement, nous fait tous rêver. Les sites comportant des images de voyages, de liasses de billets sont nombreux. Cependant, avant de cliquer sur l'un d'eux, il faut savoir que les arnaques sont nombreuses, et il faut prendre ses précautions.

Les arnaques des jeux et de la bourse

Lorsqu'on vous montre une image avec beaucoup de billets de 100€, ou que vous ayez une pleine plage de signes "$" sur votre écran, c'est que vous êtes sur un site de jeux, ou de traders en bourse.

Les jeux

Les jeux ne sont pas une "arnaque" proprement dite, mais les sites de casinos ou de loterie vous font miroiter des gains insensés, et très rapides, sans vous parler des pertes, aussi folles et aussi fulgurantes.

La bourse

"Devez trader en 30mn" est un slogan devenu familier. Comment une personne non initiée peut-elle, en 30mn, devenir un trader ? Là est l'arnaque, puisque c'est impossible.

Si vous avez une chance de débutant, vous gagnerez de l'argent, et croirez détenir les clés de la fortune. La chute sera bien douloureuse, ensuite.

Le travail à domicile

Qui ne rêve pas de gagner de l'argent, de chez lui, sans horaires et à

son rythme ? Sur les multiples pages du moteur de recherche, on vous promettra de devenir milliardaire, on vous expliquera comment devenir milliardaire, et tout cela, sans sortir de chez vous.

Les divers moyens qui vous sont proposés sont :

  • Acheter un livre ou un CD ROM qui vous dira tout sur "comment gagner de l'argent".
  • Faire de la mise sous pli.
  • Diffuser des annonces.
  • Lire des mails rémunérés à 25€.
  • Assembler des bijoux.
  • Taper des données comptables ou des textes.

Vous trouverez toutes ces propositions sur des sites, tels que :

  • Gagner-bcp-argent.com.
  • Gagner-ensemble.com.
  • Travail-a-domicile.net.

Les conseils pour éviter les arnaques

Les moyens pour éviter les arnaques sont simples :

1- Si vous ouvrez une page Web, et que vous tombez sur une image pleine de billets, ne continuez pas.

2- Si un site vous propose de gagner 300€ par jour, arrêtez-vous là.

3- Vérifiez toujours que l'entreprise détenant le site est répertoriée. S'il n'y a pas de présentation de la société, c'est qu'il y a un problème.

4- Ne répondez pas à des annonces pour des mises sous pli ou de l'assemblage de bijoux. Ce sont généralement des arnaques.

5- N'envoyez jamais d'argent à quiconque par paypal, pour commencer un travail.

Vous pouvez tout de même gagner de l'argent sur Internet :

  • En devenant rédacteur d’articles.
  • En faisant des sondages rémunérés.
cards and chip in handIdeal wikipedian PC: two graphic cards and two monitors: one with wikibillets de 100 eurosOoops! Again broken ...
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6 août 2011 6 06 /08 /août /2011 08:22

Les bureaux de la sécurité sociale étant souvent noires de monde à Grenoble, on hésite parfois à se déplacer. Il y a aujourd'hui d'autres moyens de contacter votre caisse maladie, pour obtenir des renseignements.

Par téléphone ou par courrier

La caisse primaire d'assurance maladie de Grenoble se situe dans le centre, au "2, rue des alliés", à côté de la caisse d'allocations familiales.

Comme il est parfois difficile de se rendre dans le centre de Grenoble sans perdre de temps, le téléphone est un excellent palliatif.

En effet, vous pouvez téléphoner au 36 46, du lundi au vendredi, de 8h à 16h45.

Ce numéro de téléphone correspond à une plateforme nationale, et est identique partout en France.

L'avantage de ce standard est de pouvoir joindre un conseiller entre 12h et 14h. Les bureaux de Grenoble sont également ouverts entre 12h et 14h, mais vous n'aurez pas forcément le temps de vous y rendre.

Les progrès des logiciels de la sécurité sociale permettent aujourd'hui à la téléconseillère que vous avez au 36 46, de vous renseigner efficacement sur votre dossier.

Si vous devez envoyer des documents par courrier, l'adresse complète est :

2, rue des Alliés 38045 Grenoble Cedex 9

Si vous faites partie d'une antenne de la sécurité sociale, vous pouvez consulter les pages jaunes de l'annuaire pour en connaître l'adresse.

Concernant la CRAM de Grenoble (caisse de retraite), qui se situe au "171, cours de la libération" à Grenoble, vous disposez également d'un numéro d'appel, qui est le 39 60. Il s'agit d’un serveur vocal disponible sept jours sur sept, qui peut vous donner quelques renseignements sur votre dossier.

Sinon, vous pouvez appeler le 0 82110 69 10. Vous pourrez parler à un conseiller, du lundi au vendredi, de 7h45 à 17h15.

Par Internet

Ameli.fr est le site de la caisse d'assurance maladie pour toute la France.

Il s'agit d'un site sécurisé, pour lequel vous devez avoir un code d'accès personnel.

Pour obtenir un code confidentiel, il suffit d'en faire la demande sur le site.

Vous recevrez votre code par courrier, dans un délai d’une à deux semaines.

Lorsque vous serez muni de votre code d'accès et de votre numéro de sécurité sociale, ce site vous permettra d'obtenir les renseignements suivants :

  • Vos derniers paiements de soins.

  • Vos indemnités journalières.

  • Les adresses des autres CPAM.

  • Des informations d'ordre pratique (exemple : prévention).
Photographie de l'immeuble de la sécurité sociale de Rennes | SourceGrenoble
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5 août 2011 5 05 /08 /août /2011 19:42

Lire un document PDF est enfantin, à partir du moment où l'on a téléchargé gratuitement "Acrobat Reader". Le PDF a l'avantage de pouvoir être lisible par tous, quel que soit le matériel de navigation utilisé. En revanche, pour créer un document PDF, c'est un peu plus compliqué, mais il suffit d'avoir les bons logiciels.

Pourquoi utiliser le PDF ?

Si vous êtes utilisateur de Linux ou de Windows, mais que la personne à qui vous voulez transmettre votre document n'a pas la même version de Word ou Open Office, elle ne pourra pas lire votre courrier. Avec un document PDF, tout le monde peut le lire. Mais vous devez pouvoir le créer.

Le convertisseur PDF

Si vous n'avez pas souvent l'occasion de devoir fabriquer un document PDF, vous pouvez convertir gratuitement en ligne, des pages Word ou Open Office en PDF.

Il suffit de taper "Converter PDF" sur votre moteur de recherche, et vous aurez toute une liste de convertisseurs non payants, tels que Mypdfconverter.com ou Conv2pdf.com. Ces convertisseurs vous transforment votre document Word en PDF et vous l'envoient par mail.

Le logiciel de création PDF

Le logiciel de création PDF est PDF Creator. Vous pouvez le trouver gratuitement sur des sites de téléchargement, tels que 01net.com, Softonic, ou encore Toocharger.com. Il suffit de télécharger le logiciel, en prenant garde de choisir la version gratuite (en français de préférence).

Utiliser PDF Creator

Pour créer un document PDF, il faut partir d'un document Word ou Open Office. Sans ouvrir le document, faites un clic droit sur l'icône du document. Cela va vous indiquer la possibilité suivante : "Créez des fichiers PDF ou Bitmap avec PDF Creator". Choisissez cette option. Le document va se créer. Il faudra juste l'enregistrer dans le dossier que vous choisirez.

Le PDF Creator est assimilé à une imprimante, qui n'imprime pas, mais que vous devez mettre en imprimante par défaut pour l'utiliser. Cette manipulation est automatique.

PDF dynamique

Un document PDF dynamique est un document qui peut être rempli directement sur votre PC. Prenons l'exemple d'un document de fiche d’inscription : les informations à remplir peuvent être tapées directement sur le document PDF, qui pourra être enregistré, renvoyé ou imprimé, avec les renseignements que vous aurez tapés.

Ce logiciel est très intéressant pour mettre des documents à remplir en ligne. En revanche, les logiciels de création dynamique que vous trouverez sur internet sont payants.

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5 août 2011 5 05 /08 /août /2011 12:21

La caisse primaire d'assurance maladie de Marseille (CPAM) ou votre caisse de retraite (CRAM) n'est pas toujours facile d'accès. Vous avez pourtant plusieurs façons d'obtenir des renseignements : par téléphone, par courrier, ou par le site internet de ces organismes.

Par téléphone

La CPAM

Les agents de la sécurité sociale sont débordés. De fait, une plateforme téléphonique sur le plan national a été mise en place.

Que ce soit pour des renseignements sur vos remboursements de soins ou vos indemnités journalières, il n'y a qu'un seul numéro de téléphone : le 36 46.

Le standard téléphonique vous aiguillera en fonction de votre département, et de votre demande. Les conseillers y sont joignables : du lundi au vendredi de 7h45 à 17h30.

La CRAM

La caisse de retraite de la sécurité sociale "CRAM sud-est" est devenue "CARSAT sud-est", depuis 2010. Le numéro de téléphone est le 0 821 10 13 20 (0.09 €/minute depuis un poste fixe - prix constaté en août 2011).

Ce standard est ouvert : du lundi au vendredi de 8h30 à 16h. Par ailleurs, votre organisme de retraite met à votre disposition un serveur vocal disponible sept jours sur sept : le 39 60.

Par courrier

%%% La CPAM

Si vous avez des documents à envoyer, il faut les faire parvenir à l'antenne de la sécurité sociale la plus près de chez vous.

Toutes les adresses de la CPAM sont disponibles sur les pages jaunes de l'annuaire, sur Ameli.fr, ou sur Allocpam.fr.

La CRAM

Une seule adresse est disponible : 35 rue George - 13386 Marseille cedex 20.

Par internet

%%% La CPAM

C'est certainement grâce au site de la sécurité sociale que vous aurez le plus de renseignements. Ameli.fr est le site de la CPAM sur lequel toutes les informations vous concernant sont disponibles. Ce site vous donne par ailleurs d'autres infos pratiques, notamment sur la prévention.

Pour utiliser ce site à titre personnel, il faut :

  • Connaitre son numéro de sécurité sociale,
  • Avoir demandé un code d'accès confidentiel, que l'on vous envoie par courrier.

La CRAM

Votre caisse de retraite est disponible sur internet, par le biais du site Cram-sudest.fr. Vous pouvez, comme sur le site de la CPAM, avoir des informations sur votre dossier, avec un code confidentiel. La sécurité sociale et votre caisse de retraite disposent aujourd'hui d'outils informatiques performants, qui leur permettent de répondre plus rapidement et plus efficacement à vos questions.

stethoscope pris en gros planMarseille-110-091117
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5 août 2011 5 05 /08 /août /2011 10:06

Lorsque l'on souhaite changer d'assureur, de mutuelle, ou prendre une prévoyance, on cherche le meilleur rapport qualité-prix. Pour trouver le contrat qui nous convient, il est bien de faire des devis, et de les comparer efficacement. Pour ce faire, il y a plusieurs points importants à vérifier.

Le prix

Le tarif est la première chose à laquelle on s'intéresse, ce qui est normal.

Les prix vont varier d'une assurance à une autre, en fonction des critères suivants :

  • Pour une assurance auto

Votre bonus, votre lieu d'habitation et le lieu de garage du véhicule sont les trois points essentiels qui vont définir le coût de votre cotisation.

  • Pour une assurance santé

Pour définir un tarif, votre âge et votre profession sont les informations principales prises en compte.

  • Pour une prévoyance (décès, hospitalisation)

C'est votre âge, votre profession, et le choix du capital, qui vont vous donner une tarification.

Bien entendu, pour comparer votre assurance efficacement, il faut également comparer les garanties des contrats que l'on vous propose.

Les garanties

Garanties et tarifs ne vont pas l'un sans l'autre. En effet, une assurance pas chère doit également comporter de bonnes prestations.

  • Pour une assurance auto

En fonction de l'âge et du modèle du véhicule, vous allez choisir des prestations "tous risques", "garanties tierces et vol", ou tiers simple. C'est à vous de juger combien vaut votre voiture, pour l'assurer pour sa juste valeur.

  • Pour une assurance santé

Vous pouvez prendre une mutuelle avec toutes les garanties au plus haut niveau, ou choisir selon vos priorités. En effet, est-il utile d'être remboursé au maximum en optique, si vous n'avez aucun problème ophtalmologique ?

  • Pour une prévoyance

Avant de faire un comparatif, il faut avoir déterminé un capital en cas de décès (assurance décès), ou un montant d'indemnités journalières (assurance hospitalisation).

Ensuite, il faudra comparer les garanties en cas de sinistre (maladie ou décès), telles que le triplement du capital en cas d'accident, les exclusions éventuelles en cas de suicide, etc.

La gestion des sinistres

On dit souvent qu'une bonne assurance se juge sur sa gestion des sinistres.

  • Pour une assurance automobile

Il faut savoir si vous avez le choix du garagiste en cas de sinistre du véhicule, et au bout de combien de temps vous êtes indemnisé.

  • Pour une mutuelle

Il vous faut vous poser la question de la transmission entre sécurités sociale et mutuelle, le tiers payant, et les prestations supplémentaires incluses dans certains contrats (ex. : ostéopathie).

  • Pour une prévoyance

Il vous faut vérifier le délai d'obtention des fonds pour les bénéficiaires de ce type d'assurances.

Auto Italia Stanford Hall June 2010 IMG_97391 constat d'accident automobile | Source scanner d'un constat originalclose up with hands in blue gloves and dental toolsemergency response
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4 août 2011 4 04 /08 /août /2011 07:46

Les prêts épargne logement, comme leur nom l'indique, sont destinés à l'acquisition d'une résidence principale ou pour des travaux dans celle-ci. Issus des droits acquis d'une épargne logement, ces prêts ont un fonctionnement bien particulier, qui est réglementé.

Avoir droit à un prêt épargne logement

%%% Pour pouvoir prétendre à un prêt épargne logement, il faut avoir souscrit l'un des deux comptes épargne suivants :

Le PEL (plan épargne logement)

Il s'agit d'un produit d'épargne "bloqué" sur 4 ans, avec un taux de rémunération fixe, 2,5% depuis le 1er mars 2011.

Vous devez faire un versement initial de 225€, des versements mensuels de 45€ minimums. Le plafond est fixé à 61200€.

Si vous ne faites pas d'emprunt après 4 ans, vous pouvez prolonger votre Pel d'année en année.

Le taux est contractuel, avec une prime allant jusqu'à 1525€, lorsque vous faites votre prêt. Cette prime PEL est fonction de votre capital.

Le CEL (compte épargne logement)

Contrairement au PEL, le CEL n'est pas bloqué. Il peut servir d'épargne souple, et vous pouvez effectuer des retraits dessus. Le taux de rémunération était de 1,25% au 1er mars 2011, mais il n'est pas contractuel. Vous pourrez subir les variations de taux de rendement CEL.

Les prêts

%%% Le montant d'un prêt épargne logement est fonction des intérêts acquis. Ce type de prêts ne peut concerner que la résidence principale, ou une résidence secondaire neuve,pour les PEL ouverts avant le 1er mars 2011. Jusqu'en 2003, les taux du PEL et du CEL étaient plus intéressants. En revanche, comme les taux de prêts sont réglementés et calculés en fonction du taux de rendement, les taux de prêts étaient souvent peu avantageux.

Aujourd'hui, le taux de prêt est à 4,20% pour les PEL.

Pour les CEL, comme les intérêts acquis peuvent être de divers taux, les prêts seront variables également.

De manière générale, les prêts épargne logement ne suffisent pas à financer un bien, mais ces prêts sont à taux intéressants, et n'ont pas de frais de dossier.

Vous pouvez également bénéficier des intérêts acquis d'un parent, qui a un PEL ou un CEL, et qui n'a pas de projet d'acquisition immobilière.

À qui s'adresser ?

Vous pouvez faire un calcul avec votre conseiller bancaire qui a un logiciel pour ça. Il vous dira à combien vous avez droit, au vu de vos intérêts acquis.

Si vous êtes en possession de montant de vos intérêts, parce que votre banquier vous a donné le document, vous pouvez faire des simulations sur internet, sur Meilleurtaux.com par exemple.

Maison Nivard-De Saint-Dizierhouse chained
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